На Пхукете спрос на недвижимость растёт, и конкуренция застройщиков становится всё выше. Ключевой источник новых клиентов — социальные сети. При правильной настройке они дают кратный рост заявок и качественных лидов.
1. Автоворонки в Instagram*/Facebook*
По результатм аудита агентства Shorina Team, мало кто из девелоперов Тайланда использует автоворонки и чат-боты. При этом автоматическая отправка подборок через чат-бота приносит +50–70% лидов за счёт «подогрева» подписчиков. Это один из самых недооцененных инструментов среди застройщиков.
2. Telegram как генератор горячих заявок
У многих компаний работает экспертный канал: они публикуют обзоры районов, сравнение ЖК, советы по инвестициям. Но при этом слабо используют лид-магниты: «ТОП-10 квартир для аренды», «Где выгоднее покупать на Пхукете». А ведь благодаря этому подписчики получают ценность и сами выходят на сделку.
3. Контент, который продаёт образ жизни
Лиды приходят не за квадратами, а за жизнью на острове. Здесь лучше всего работают видео и посты о пляжах, ресторанах, школах, инфраструктуре, а также истории реальных покупателей и арендаторов. Усильте качество контента в этом направлении - и теплые клиенты не заставят себя ждать.
Проведем бесплатный аудит ваших социальных сетей: оставьте заявку
4. Таргетинг, ретиргетинг и look-alike аудитории
Правильно настроенный таргетинг не только на РФ, но и на инвесторов из Америки, Европы и Азии, а также настройка на похожей аудитории по текущим покупателям увеличивает качество и количество обращений. А "возврат" лидов через инструменты ретаргетинга снижают стоимость клиента в 6 раз!
5. Работа с агентским каналом
По опыту застройщиков из РФ, активная и стратегическая работа с партнерами приносит свои плоды: отдельные каналы для агентов с полезным контентом, расчетами, материалами, а также мероприятия и специальные программы для риелторов это один из главных инструментов роста продаж для застройщика в Тайланде.
Как застройщику работать с партнерским каналом: 10 главных правил