Shorina Team | Блог - продвижение застройщиков и агентств недвижимости

3 примера виральных AI-роликов для застройщика: почему они привели 88% новой аудитории

Рассказываем о том, как расширять аудиторию, увеличивать показы и повышать эффективность маркетинга в девелопменте с помощью ИИ. При этом AI-ролики не заменяют продакшн, а меняют физику охватов, привлекая новую аудиторию.
Подход:
  • Референсы + сценарии под каждый бренд
  • Полный AI-продакшн
  • Динамичный монтаж с акцентом на удержание

Инструменты: Nano Banano, Kling, Premiere Pro

1. СК ТОЧНО — 15 000 просмотров

Результат: топ-публикация аккаунта за апрель. Удержание — 54% (по нише ~30%).
Почему сработал:
Гипердинамичная смена кадров (каждые 1.5 секунды) + эффект «невозможной камеры» через нейросети. Первые 3 секунды ломают шаблон — алгоритмы показывают ролик новым людям.

2. СК Семья — 88% новой аудитории

Результат: 3 372 просмотра, из них 88% — пользователи, которые не были подписаны на бренд.
Почему сработал:
Мягкий морфинг, динамичный монтаж и бесшовная склейка создали вау-эффект - алгоритмы расширили охват.

3. СК Гамма — 1 400 просмотров (выше среднего по каналу)

Результат: +27% к предыдущей топ-публикации, экономия бюджета 35%.
Почему сработал:
Ритмичный монтаж с повторяющимися архитектурными паттернами и медитативный звук — смотрят до конца даже те, кому ЖК не интересен. Алгоритмы засчитывают как «качественный контент» и показывают шире.
"Нейросети сейчас — это не замена человеческому труду или просто способ оптимизировать рутину. Это также и метод заявить о себе, воплотить идеи, которые раньше казались слишком сложными и трудоёмкими, залететь в тренды и просто быть на одной волне с аудиторией, которая активно взаимодействует с ии-контентом"

Юлия Шорина, CEO агентства

Хотите повторить этот результат на ваших проектах?

Мы — агентство, которое превращает нейросети в работающий инструмент вирального маркетинга в недвижимости. Не генерируем «просто красивые картинки», а строим AI-продакшн под ключ:

  • анализ вашей аудитории и референсов;
  • написание сценариев с акцентом на вовлечение, удержание и виральность;
  • готовый ролик за 3–5 дней.
Связаться с нами
2026-04-23 13:17